本の出版とは「名刺代わりになるもの」

以前、サンライズパブリッシングより「仕組み化であなたの物件の稼働力と収益力を最大化　究極の物件管理術」「大富豪サラリーマンの教え」という本を出版しましたが、今回は趣味を題材とした「自動車は文化だ！」という本を出版いたしました。私は自動車免許を取得してから30年ほど経つのですが、その中で乗ってきた愛車の話や、今楽しんでいる車の楽しみ方などについて記しています。また、自動車発祥の地であるヨーロッパへの訪問記なども載せています。

ちなみに「仕組み化であなたの物件の稼働力と収益力を最大化　究極の物件管理術」では、不動産経営に必要なリーダーシップについてや、成功のカギである「仕組み化×アウトソーシング×不動産テック」についてお伝えしています。

本屋に行って、不動産投資と名前のつく本をとにかくすべて読みました。ネット上で不動産投資をしている人を捕まえて、実際に会ってみたりもしましたね。

不動産って、買ったら賃料収入が入る、売っても売却益が出る、とてもお得に思えて一見簡単そうに見えるかもしれませんが、成功しやすいのは素直な人です。うまくいっている人の話を聞いて、それを実行できる人だと思います。

あとは、行動をすぐに起こすことですね。私がサラリーマンだったときは、会社の仕事が終わったら夜中でも東京から名古屋や静岡へ行ったり、飛行機のチケットを買って北海道にも行きました。

私は、ハッキリ言って不動産に興味はありませんでした。一時期、新興株に退職金などを入れて失敗したことがあり、それで株式が怖いと感じたんです。そこでいろいろ調べて、不動産が一番手堅いということを知りました。たくさん調べていくうちに納得でき、やってみようと思い立った…という経緯です。

これから不動産関連の事業を始めたいと思っているなら、まず本屋に行って不動産関連の本を100冊読んでほしいと思います。そして、ある程度知識がついたら、次は物件を1,000個見てください。実際に見に行かなくてもいいです、ネットでも十分です。私の場合は自宅のリフォームなども好きで、自分向けにいろいろとリフォームもしていました。それを実践しながら、収益物件もいろいろと見ていく、という感じでしたね。

私の座右の銘は「知行合一」、知るのと行うことは違うという意味です。本やネットなどで勉強するのは「知ること」、不動産投資をするなら行動も必要です。そうなると、不動産を実際に現地へ見に行ったり、不動産業者と打ち合わせをしてそれがいい物件なのか悪い物件なのかを判断する、といった経験が重要になります。こういうことは情報収集だけでなく、自分が現場に行って直接見ることが大切になると思います。

ひとつは、会員制のプライベートクラブに誘っていただき、食事会やイベントで異業種の方達との人脈が築けたことです。出版とは直接関係ありませんが、こうした交流の輪を広げられたのはサンライズパブリッシングで出版したからこそですね。

あとは、自分のインタビュー動画やスーパーカーの映像が記録に残ったこと、特設サイトや出版記念パーティーを通じて、新規のお客様が獲得できたことです。

「出版」という枠を超えたプロモーションが望めるのが、サンライズパブリッシングならではじゃないでしょうか。